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Datenblatt

ImmoNr	23-235-10
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	95485
Ort	Warmensteinach
Grundstücksgröße	19.029 m²

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Objektbeschreibung Ein attraktives, geplantes Neubaugebiet befindet sich im Naturpark Fichtelgebirge im Luftkurort Warmensteinach. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter, bietet es eine hohe Lebensqualität. Auf ca. 19.029 m² sind 13 Einfamilienhäuser, neun Reihenhäuser und eine Tiefgarage geplant. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden. Das Motto lautet: Dort leben, wo andere Urlaub machen.

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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

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es besteht keine Pflicht!

Ausstattung - Versorgungsleitungen liegen in der Straße
- Baugebiet ca 19023 m²
- Bebauungsplan
- Hanglage

Lage Warmensteinach bietet Ihnen bei einer Höhe von 550 bis 750 m ü. NN eine schöne, typische Mittelgebirgslandschaft, gesunde Luft, ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter. Es erwarten Sie viele Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, sowie Geschäfte mit Artikeln für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Vielzahl an Vereinen gibt es ebenfalls. Warmensteinach liegt nur wenige Kilometer südlich der B 303 und unweit der A 9, die von Berlin bis Nürnberg führt, zudem erreicht man auch die A 70 von hier in Kürze, dies gewährt eine zügige Verkehrsanbindung.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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