INVESTOREN AUFGEPASST !

Datenblatt
ImmoNr23-235-10
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 %
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ95485
OrtWarmensteinach
Grundstücksgröße19.029 m²
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein attraktives, geplantes Neubaugebiet befindet sich im Naturpark Fichtelgebirge im Luftkurort Warmensteinach. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter, bietet es eine hohe Lebensqualität. Auf ca. 19.029 m² sind 13 Einfamilienhäuser, neun Reihenhäuser und eine Tiefgarage geplant. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden. Das Motto lautet: Dort leben, wo andere Urlaub machen.

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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Versorgungsleitungen liegen in der Straße
- Baugebiet ca 19023 m²
- Bebauungsplan
- Hanglage
Lage Warmensteinach bietet Ihnen bei einer Höhe von 550 bis 750 m ü. NN eine schöne, typische Mittelgebirgslandschaft, gesunde Luft, ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter. Es erwarten Sie viele Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Im Ort befinden sich Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, sowie Geschäfte mit Artikeln für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Vielzahl an Vereinen gibt es ebenfalls. Warmensteinach liegt nur wenige Kilometer südlich der B 303 und unweit der A 9, die von Berlin bis Nürnberg führt, zudem erreicht man auch die A 70 von hier in Kürze, dies gewährt eine zügige Verkehrsanbindung.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Markus Geigner
Herr Markus Geigner
E-Mail: m.geigner@artus-immobilien.de
Tel.: +49 921-79313-410
Mobil: +49 172 8111 433
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