1-Zi-Appartement im Seniorenhaus Arche Noris – Pegnitz – FREI

ImmoNr: 26-504-09

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Pegnitz

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 24 m²

Nutzfläche: ca. 18 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Barrierefrei: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 79.500 €

Außen-Provision: 3,57 %

Beschreibung

Die 1 Zimmer Wohnung ist für den Bewohner optimal ausgestattet. Rollstuhlgerechte Dusche sowie WC mit Haltegriffen. Das Appartement bist mit einer kleinen Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet.
Verschiedene Dienstleistungen sind buchbar. Ein selbst bestimmtes Leben ist dennoch möglich.

Kaltmiete : 340,80 €
Grundservicepauschale : 196,00 € ( wird vom Mieter bezahlt )
WEG : 37,00 €
Betriebskosten : 220,00 € ( wird vom Mieter bezahlt )

Ausstattung

– Pflegeheim Johanniter als Betreiber
– Betreutes Wohnen mit ambulanter Pflege möglich
– Notfall 24 h mit Hausnotruf
– Mahlzeitenservice
– 44 Plätze im betreuten Wohnen
– individueller Hilfebedarf & Vermittlung
– Angebote an Freizeitgestaltung
– Hausmeisterservice macht Reparaturen in den Appartements und stellt eine Rechnung an Eigentümer.

– Das Appartement ist FREI und kann selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Lage

Am Rande des Naturparks der Fränkischen Schweiz liegt der Ort Pegnitz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege mit verschiedenen Möglichkeiten sein Freizeit zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien sowie Discounter, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Nach Bayreuth benötigt man auf der nahen Autobahn ca. 25 Minuten mit dem Auto.

1-Zi-Appartement im Seniorenhaus Arche Noris – Pegnitz – FREI

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Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.