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Beschreibung
Das wahrscheinlich letzte schöne große Grundstück am Friedrichsberg, mit weitem Blick nach und über Forchheim. Auf dem Grundstück steht noch ein altes Häuschen, das sog. Hexenhäuschen.
Es verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und man könnte es für ca. 500.000 – 600.000 Euro sanieren. Die Grundsubstanz der Immobilie ist gut, es gab allerdings mal einen Wasserschaden. Die Abrissarbeiten würden zwischen 50.000 – 80.000 Euro betragen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH oder eine DHH mit Garagen.
Verkauft wird das Grundstück mit dem Haus aber ohne den Wohnwagen.
Es verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und man könnte es für ca. 500.000 – 600.000 Euro sanieren. Die Grundsubstanz der Immobilie ist gut, es gab allerdings mal einen Wasserschaden. Die Abrissarbeiten würden zwischen 50.000 – 80.000 Euro betragen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH oder eine DHH mit Garagen.
Verkauft wird das Grundstück mit dem Haus aber ohne den Wohnwagen.
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Lage
Das Grundstück liegt am Friedrichsberg, auch bekannt als Kellerberg, in Forchheim in der Oberen Kellerstraße. In die Innenstadt sind es ca. 5 min.
Grundstück Am Friedrichsberg Forchheim mit 940 m²
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- ohne Energieausweis
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Gesamtpreiskalkulator
- Kaufpreis
- 1.880.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 65.800 €
- Maklerprovision
- 67.116 €
- Notargebühren *
- 28.200 €
- Grundbucheintrag *
- 9.400 €
- Gesamtkosten
- 2.050.516 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Franz
artus Immobilien I Inh. Michael Franz
- Tel.:
- +49 921 793 134 10
- E-Mail:
- m.franz@artus-immobilien.de
Richard-Wagner-Straße 30a
95444 Bayreuth