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Beschreibung
Der perfekte Wohlfühlort für Ihre Familie!
Mitten im Herzen von Auerbach befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.122 m² Wohnfläche.
Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie zwei Bäder.
Die Wohnung ist gut geschnitten, gepflegt und ideal ausgestattet. So sind ein Kellerabteil und ein Tiefgragenstellplatz vorhanden. Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Kühlschrank muss separat gekauft werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, wäre es für eine erste Vorauswahl hilfreich, wenn Sie sich in ein paar Zeilen kurz vorstellen.
Mitten im Herzen von Auerbach befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.122 m² Wohnfläche.
Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie zwei Bäder.
Die Wohnung ist gut geschnitten, gepflegt und ideal ausgestattet. So sind ein Kellerabteil und ein Tiefgragenstellplatz vorhanden. Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Kühlschrank muss separat gekauft werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, wäre es für eine erste Vorauswahl hilfreich, wenn Sie sich in ein paar Zeilen kurz vorstellen.
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Ausstattung
Untere Etage:
– Diele
– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Einbauküche ohne Kühlschrank
– zwei Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
– separate Toilette
– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine
Obere Etage:
– geräumiges Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken & Fenster
– Abstellraum
Sonstiges:
– Kellerabteil
– ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € optional anmietbar
– Hausmeisterservice
– kein Balkon
– Diele
– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Einbauküche ohne Kühlschrank
– zwei Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
– separate Toilette
– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine
Obere Etage:
– geräumiges Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken & Fenster
– Abstellraum
Sonstiges:
– Kellerabteil
– ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € optional anmietbar
– Hausmeisterservice
– kein Balkon
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Neuhauser Straße in Auerbach.
Auerbach selbst verfügt über einen hohen Wohnwert und verfügt über breit gefächerte Infrastruktur. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg oder Bayreuth ist im nahe gelegenen Neuhaus an der Pegnitz zu finden.
Auerbach selbst verfügt über einen hohen Wohnwert und verfügt über breit gefächerte Infrastruktur. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.
Der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg oder Bayreuth ist im nahe gelegenen Neuhaus an der Pegnitz zu finden.
Schöne Maisonettewohnung im Herzen von Auerbach!
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1987
- Endenergieverbrauch
- 108,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.08.2029
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Franz
artus Immobilien I Inh. Michael Franz
- Tel.:
- +49 921 793 134 10
- E-Mail:
- m.franz@artus-immobilien.de
Richard-Wagner-Straße 30a
95444 Bayreuth




















