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Neu

Schöne Maisonettewohnung im Herzen von Auerbach!

ImmoNr
26-481-07
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Auerbach in der Oberpfalz
Land
Deutschland
Etage
3
Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 50 € (Miete)
Kaltmiete
850,00 €
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Beschreibung

Der perfekte Wohlfühlort für Ihre Familie!

Mitten im Herzen von Auerbach befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca.122 m² Wohnfläche.

Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Gästetoilette sowie zwei Bäder.

Die Wohnung ist gut geschnitten, gepflegt und ideal ausgestattet. So sind ein Kellerabteil und ein Tiefgragenstellplatz vorhanden. Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Kühlschrank muss separat gekauft werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, wäre es für eine erste Vorauswahl hilfreich, wenn Sie sich in ein paar Zeilen kurz vorstellen.
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Ausstattung

Untere Etage:
– Diele
– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Einbauküche ohne Kühlschrank
– zwei Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
– separate Toilette
– Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine

Obere Etage:
– geräumiges Schlafzimmer
– Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken & Fenster
– Abstellraum

Sonstiges:
– Kellerabteil
– ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € optional anmietbar
– Hausmeisterservice
– kein Balkon
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Neuhauser Straße in Auerbach.

Auerbach selbst verfügt über einen hohen Wohnwert und verfügt über breit gefächerte Infrastruktur. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gewährleistet. Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg oder Bayreuth ist im nahe gelegenen Neuhaus an der Pegnitz zu finden.

Schöne Maisonettewohnung im Herzen von Auerbach!

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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Endenergieverbrauch
108,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.08.2029
Energieeffizienzklasse
D
Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Michael Franz

Herr Michael Franz

artus Immobilien I Inh. Michael Franz

Tel.:
+49 921 793 134 10
E-Mail:
m.franz@artus-immobilien.de

Richard-Wagner-Straße 30a
95444 Bayreuth

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