Baugrundstück mit herrlicher Fernsicht – vollständig beräumt, erschlossen und baufertig bei Übergabe

ImmoNr: 26-478-06

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bayreuth / Destuben

Land: Deutschland

Grundstücksgröße: ca. 1.023 m²

Kaufpreis: 345.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und grüner Umgebung mit herrlicher Fernsicht im beliebten Bayreuther Stadtteil Destuben. Mit einer Gesamtfläche von 1.023 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses in naturnaher Lage.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einer gewerblich genutzten Lagerhalle bebaut. Ein Kostenvoranschlag für den vollständigen Abriss einschließlich Beräumung liegt bereits vor; die Kosten hierfür übernimmt der Eigentümer im Rahmen der Beurkundung.
Der Käufer erhält somit ein vollständig beräumtes, baureifes und erschlossenes Grundstück bei Übergabe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths zu sichern, und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks.

Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre telefonische Anfrage!

Hinweis:
Das gezeigte Beispiel für eine mögliche Bebauung bzw. für das abgetragene Grundstück ist KI-generiert bzw. visualisiert.

Ausstattung

– Abriss und Beräumung übernimmt der Verkäufer
– voll erschlossen
– ruhige und naturnahe Wohnlage
– gute Anbindung an die Bayreuther Innenstadt
– großzügige Grundstücksfläche (1.023 m²)
– ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses

Lage

Das Grundstück liegt im beliebten Wohngebiet Bayreuth-Destuben und zeichnet sich durch seine ruhige, idyllische Lage aus. Die Nähe zur Stadt Bayreuth ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, während gleichzeitig die ländliche Atmosphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung erhalten bleiben. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Bayreuth als auch diverse Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.