Nur noch 3 Bauplätze verfügbar: Voll erschlossenes Baugrundstück in Eckersdorf-Eschen (Nr.2)

ImmoNr: 26-452-02

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Eckersdorf / Eschen

Land: Deutschland

Grundstücksgröße: ca. 338 m²

Balkon: Nein

Barrierefrei: Nein

Terrasse: Nein

Kaufpreis: 75.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum!
Im ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Eckersdorf-Eschen stehen noch 3 voll erschlossene Bauplätze mit Größen von 312 m² bis 361 m² zur Verfügung. Bebaubar nach Bebauungsplan, z. B. mit einem modernen Bungalow mit Flachdach.

Hinweise:
Die eingezeichneten Parzellen sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Orientierung.
Die Visualisierungen möglicher Bebauungen wurden KI-generiert und dienen als beispielhafte Darstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um weitere Details persönlich mit Ihnen zu besprechen!

Ausstattung

– 338m² Grundstücksfläche
– voll erschlossen
– individuell planbar
– Projektierung möglich

Lage

Idylle zwischen Bayreuth und fränkischer Schweiz:
Der idyllischer Ortsteil Eschen in der Gemeinde Eckersdorf verbindet naturnahe Ruhe mit
der unmittelbaren Nähe zur berühmten Festspielstadt Bayreuth. Eingebettet in die
Hügellandschaft Oberfrankens, bietet der Standort eine einzigartige Wohnatmosphäre mit
frischer Luft und ländlichem Charme bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an urbane
Zentren.
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sorgen Cafés, Apotheken und Restaurants für ein
umfassendes Angebot.
Hervorragende Anbindung:
– Bayreuth ist nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt
– Bamberg ist 40 Autominuten entfernt
– Ochsenkopf (ideal für Natur- und Wintersportliebhaber) ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt
– Nürnberg ist in ca. 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.
Dank dieser zentralen Lage sind sowohl Freizeitmöglichkeiten in der Region als auch
berufliche Ziele in den umliegenden Städten bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.