Toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung am Roten Hügel

Datenblatt

ImmoNr	25-379-07
Kaltmiete	816 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	926 €
Kaution	2.448 €
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	95445
Ort	Bayreuth
Wohnfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Heizkosten	110 €

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Objektbeschreibung Diese Wohnung mit ca. 102,4 m² bietet einen optimalen Schnitt in zentraler Lage von Bayreuth. So sind es bis in die Innenstadt nur rd. 1 km. Im Hochparterre eines 7-Parteien Hauses gelegen, eignet sich diese Wohnung bestens zur Nutzung durch ein junges Pärchen oder eine kleine Familie. Eine Küche ist nicht vorhanden. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum.

Das neutrale Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne. Die Wohnfläche teilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, die Diele, das Badezimmer und die Küche auf. Die vielen Fenster machen Wohnung schön hell und freundlich. Stauraum bietet außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, es werden dort aber immer wieder kurzfristig Stellplätze frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail, von Anrufen bitten wir abzusehen. Da aktuell eine sehr große Nachfrage nach Wohnungen dieser Art vorhanden ist, bitten wir Sie für eine Vorauswahl darum, dass Sie sich mit wenigen Zeilen kurz vorstellen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.01.2029
Endenergiebedarf: 174.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr	1954
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.01.2029
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	174,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1954
Energieträger	Öl