Großzügige Gewerbeimmobilie in der Richard-Wagner-Straße

Datenblatt

ImmoNr	24-269-01
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	95444
Ort	Bayreuth
Gesamtfläche	150 m²
Verkaufsfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Laminat, Teppichboden

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Objektbeschreibung Wir bieten eine großzügige Gewerbeimmobilie in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Richard-Wagner-Straße in Bayreuth mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr	1898
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Energieträger	Gas

Ausstattung - Immobilie hat im vorderen Bereich einen großen Ladenraum und zwei Nebenräume
- es gibt zwei sehr große Schaufenster und dazwischen mittig eine verglaste Eingangstür
- Ladenraum ist mit neuwertigem Laminatboden ausgelegt
- ausreichend Steckdosen sind sowohl an den Wänden als auch im Fußboden vorhanden
- im hinteren Teil der Immobilie sind 2 große Wohnräume, ein Küchenraum mit Anschlüssen
- eine Toilette mit Waschbecken

Lage Zentrumsnah in der Richard-Wagner-Str. 40, in der Bayreuther Hauptgeschäftsstraße, nur 500m zum Marktplatz (Fußgängerzone).
Unmittelbar vor dem Haus und in näherer Umgebung gibt es in ausreichender Zahl Parkplätze für Kunden.
Für den Mieter der Immobilie sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Michael Franz
E-Mail: m.franz@artus-immobilien.de
Tel.: +49 921 793 134 10
Mobil: +49 151 275 880 88

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