Repräsentative, moderne Bürofläche im kernsanierten Gebäude im Stadtzentrum von Bayreuth

Neuwertige, repräsentative und barrierefreie Büroräume suchen einen Nachmieter! Im EG eines im Jahr 2021 kernsanierten Gebäudes, bestehend aus 9 Citywohnungen und 2 Büroeinheiten, zentral und optimal in der Bayreuther Innenstadt gelegen. Die Fläche ist sofort bezugsfertig, vorhandene Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Ideal für sämtliche Kanzleien, Werbeagenturen etc. geeignet.

Die monatliche Miete ermittelt sich wie folgt:
Kaltmiete EG inkl. Archivraum im Keller: 859,50 Euro
zzgl. 1 Stellplatz im Carport im Innenhof: 80,00 Euro (ggf. ein weiterer Platz verfügbar)
zzgl. NK/Betriebskosten als Abschlag: 321,00 Euro
= 1.260,50 Euro
zzgl. 19% USt 239,50 Euro
= Bruttogesamtmiete 1.500,- Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für Rückfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

– großzügige und neuwertige Bürofläche (ggf. durch mobile Raumteiler/Trockenbauwände aufteilbar)
– separater Besprechungs-/ Präsentationsraum
– WC mit Vorraum
– Serverraum
– gemütliche Terrasse im Innenhof
– Technikraum
– zusätzlicher Archivraum im Keller (ca. 7,46m²)
– 2 Stellplätze im überdachten Innenhof (jew. 80,- Euro)
– Stromanbieter frei über Mieter
– vorhandene, neuwertige Möbel können nach Absprache übernommen werden

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt verdient und fällig.