Renoviertes Raumwunder in Creußen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide

ImmoNr: 26-495-08

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Creußen

Land: Deutschland

Etage: 2

Wohnfläche: ca. 74 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Kaltmiete: 600 €

Außen-Provision: 2 NKM

Beschreibung

Diese frisch renovierte und sehr hell gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit EBK befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur fünf Wohneinheiten in Creußen. Durch den durchdachten, gut geschnittenen Grundriss bietet die Wohnung auf ca. 74 m² ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist das separate Ankleidezimmer, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt und zusätzlichen Komfort schafft. Für reichlich Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Dachbodens. Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 600 Euro (Warmmiete: 820 Euro) vermietet.

Stellplätze stehen an der Straße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Online-Kontaktformular und stellen Sie sich kurz vor (z. B. Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?). Nach Durchsicht der Anfragen werde ich mich zeitnah mit einem Vorschlag für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden.

Da die Wohnung teilweise noch möbliert ist, wurden einige Bilder mithilfe von KI leergeräumt.

Ausstattung

– Frisch renoviert: Böden, Wände und Bad in einem modernen Zustand.
– Tolle Aufteilung: Sehr hell durch große Fenster und gut geschnittene Zimmer.
– Extra Ankleide: Direkt am Schlafzimmer gelegen.
– Viel Stauraum: Eigener Kellerraum und Dachboden zur Nutzung.

Wichtige Hinweise:
– Haustiere: Keine Haustiere erwünscht.
– Küche: Die vorhandene Küche kann vom Vormieter für 100 € (ohne Kühlschrank) abgelöst werden. Sie können aber auch Ihre eigene Küche mitbringen.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive und ruhige Lage in der historischen Stadt Creußen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz und des Fichtelgebirges, kombiniert der Wohnort naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den eigenen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie die nahegelegene Autobahn A9 ist Creußen zudem ein idealer Standort für Pendler. Die benachbarte Universitätsstadt Bayreuth ist in rund 15 Autominuten oder bequem per Zug in kürzester Zeit erreichbar.