Familienfreundliches Einfamilienhaus in Destuben mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück mit weiterem Potenzial. Die letzte größere Modernisierung erfolgte ca. 2005 – hier wurden das Dach erneuert, die Bäder saniert und der Parkettboden geschliffen. Die Ölheizung wurde 2000 erneuert.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Windfang gelangt man in die großzügige Diele, die als zentraler Verteiler dient und den Zugang ins Obergeschoss ermöglicht.
Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Wohnzimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden ein, außerdem gelangt man von hier aus auf die großzügige Terrasse und in den Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein kleines Zimmer mit Durchgang zu einem Kinderzimmer. Ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zu einem separaten WC mit Waschbecken sowie ein angrenzender Raum mit Sitzbadewanne sorgen für zusätzliche Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenparadies für die Familie, Anbauoptionen oder eventuell weitere bauliche Entwicklungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Das Haus ist derzeit vermietet (langjährige Mieter)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage ist regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt, auf den Kaufpreis, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.